ARCHENAULT Marie-Hélène : A vendre maison 7 pièce(s) à Saint brisson sur loire 156m² 267 000€ - Achat / Vente | ARCHENAULT Marie-Hélène OptimHome MARIGNY LES USAGES Maisons A vendre Maisons fleury les aubrais , Maisons A vendre Maisons saint jean de braye , Maisons A vendre Maisons orleans , Maisons A vendre Maisons gien , Maisons A vendre Maisons clery saint andre , Maisons A vendre Maisons saint brisson sur loire Vous méritez l'exclusivité ! MARIE-HÉLÈNE ARCHENAULT vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de 156 m2 rénovée en 2017. Nichée entre Loire et Sologne, cette remarquable propriété bénéficie dans un cadre verdoyant de la proximité de la ville de GIEN, l'Autoroute A77 tout en étant préservée par une situation géographique idéale à la campagne. Le terrain d'une surface de 1 Ha se compose d'une grande parcelle paysagée et arborée recevant la maison et d'un pré en herbe entièrement clôturé permettant l'élevage de chevaux ou moutons avec bergerie. La maison construite en 1981 se compose d'un sous-sol total, d'un rez-de-chaussée et d'un étage chauffés et climatisés au moyen d'une chaudière fioul et pompe à chaleur. Ballon thermodynamique PAC et adoucisseur d'eau installés en 2015 et 2017. Fosse septique aux normes Système ECOFLO Filtre COCO installée en 2015. Dès votre entrée, vous serez séduits par l'accueil que confèrent l'escalier monumental et sa terrasse extérieure de la façade principale. Cette maison de belle facture se répartie au rez-de-chaussée en un vaste séjour/salon, cuisine aménagée de 2015, une chambre, salle de bains/douche de 2017 et WC séparé. A l'étage, vous disposez de 4 chambres équipées de dressing dont 1 avec balcon, une salle de bains et WC séparé. Toute la maison a été rénovée et décorée avec goût dans les tendances actuelles. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien rare au rapport prestations/prix très intéressant. (Jusqu'à 18 photos sur mon site avec les plans) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Hélène ARCHENAULT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508258753 Greffe de ORLEANS) 06 88 55 57 28 http://www.archenault.optimhome.com (réf. 830034826333 / 410027 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
Simulateur en ligne estimation de bien immobilier
DESCRIPTION DU BIEN

PROPRIÉTÉ 1 Ha ENTRE LOIRE ET SOLOGNE

MARIE-HÉLÈNE ARCHENAULT vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de 156 m2 rénovée en 2017.

Nichée entre Loire et Sologne, cette remarquable propriété bénéficie dans un cadre verdoyant de la proximité de la ville de GIEN, l'Autoroute A77 tout en étant préservée par une situation géographique idéale à la campagne.

Le terrain d'une surface de 1 Ha se compose d'une grande parcelle paysagée et arborée recevant la maison et d'un pré en herbe entièrement clôturé permettant l'élevage de chevaux ou moutons avec bergerie.

La maison construite en 1981 se compose d'un sous-sol total, d'un rez-de-chaussée et d'un étage chauffés et climatisés au moyen d'une chaudière fioul et pompe à chaleur. Ballon thermodynamique PAC et adoucisseur d'eau installés en 2015 et 2017. Fosse septique aux normes Système ECOFLO Filtre COCO installée en 2015.

Dès votre entrée, vous serez séduits par l'accueil que confèrent l'escalier monumental et sa terrasse extérieure de la façade principale.

Cette maison de belle facture se répartie au rez-de-chaussée en un vaste séjour/salon, cuisine aménagée de 2015, une chambre, salle de bains/douche de 2017 et WC séparé.

A l'étage, vous disposez de 4 chambres équipées de dressing dont 1 avec balcon, une salle de bains et WC séparé.

Toute la maison a été rénovée et décorée avec goût dans les tendances actuelles. Aucun travaux à prévoir.

N'hésitez pas à venir découvrir ce bien rare au rapport prestations/prix très intéressant.

(Jusqu'à 18 photos sur mon site avec les plans)

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Hélène ARCHENAULT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508258753 Greffe de ORLEANS) 06 88 55 57 28 http://www.archenault.optimhome.com (réf. 830034826333 / 410027 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    267000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Extérieur

  • Année construction
    1981
  • Informations complémentaires
    EXCELLENT

Surfaces

  • Surface
    156 m2
  • Surface terrain
    10000 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseillère OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
ARCHENAULT Marie-Hélène 185 rue de la Touche - 45760 MARIGNY LES USAGES Agent commercial - RSAC: 50825875300013 - Ville du greffe: ORLEANS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.