ARCHENAULT Marie-Hélène : A vendre appartement 4 pièce(s) à Orleans 65m² 115 000€ - Achat / Vente | ARCHENAULT Marie-Hélène OptimHome MARIGNY LES USAGES Appartements A vendre 4 pièces fleury les aubrais , Appartements A vendre 4 pièces orleans , Appartements A vendre 4 pièces combreux , Appartements A vendre 4 pièces saint jean de braye , Appartements A vendre 4 pièces mardie , Appartements A vendre 4 pièces marigny les usages Vous méritez l'exclusivité ! Marie-Hélène ARCHENAULT vous propose en exclusivité dans une résidence sécurisée cet appartement lumineux, de 65 m2 situé dans un quartier dynamique d'Orléans, proche des bords de Loire, du centre-ville et de toutes les commodités (bus, écoles, commerces...). Il se compose d'une cuisine équipée, 2 chambres dont une avec dressing, d'un salon donnant directement sur la loggia avec vue sur un parc arboré, salle à manger, salle d'eau, WC séparé, de 2 caves. Le stationnement dans la résidence est aisé. Les charges 175 €/mois comprennent la production d'eau froide/chaude, chauffage au gaz, gardien, entretien des parties communes. Le ravalement/isolation de la résidence est en cours et payé par les vendeurs. Cet appartement est en bon état, sans travaux et idéal pour une installation rapide. Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Hélène ARCHENAULT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508258753 Greffe de ORLEANS) 06 88 55 57 28 http://www.archenault.optimhome.com (réf. 830030444094 / 405754 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

T4 - OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR OU 1ERE ACQUISITION - A SAISIR RAPIDEMENT

Marie-Hélène ARCHENAULT vous propose en exclusivité dans une résidence sécurisée cet appartement lumineux, de 65 m2 situé dans un quartier dynamique d'Orléans, proche des bords de Loire, du centre-ville et de toutes les commodités (bus, écoles, commerces...).

Il se compose d'une cuisine équipée, 2 chambres dont une avec dressing, d'un salon donnant directement sur la loggia avec vue sur un parc arboré, salle à manger, salle d'eau, WC séparé, de 2 caves.

Le stationnement dans la résidence est aisé.

Les charges 175 €/mois comprennent la production d'eau froide/chaude, chauffage au gaz, gardien, entretien des parties communes.

Le ravalement/isolation de la résidence est en cours et payé par les vendeurs.

Cet appartement est en bon état, sans travaux et idéal pour une installation rapide. Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Hélène ARCHENAULT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508258753 Greffe de ORLEANS) 06 88 55 57 28 http://www.archenault.optimhome.com (réf. 830030444094 / 405754 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    115000 EUR
  • Charges copropriété
    175 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    2100 EUR
  • Quote part de charges
    2100

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface séjour
    15 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 2100€.
ARCHENAULT Marie-Hélène 185 rue de la Touche - 45760 MARIGNY LES USAGES Agent commercial - RSAC: 50825875300013 - Ville du greffe: ORLEANS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.