ARCHENAULT Marie-Hélène : A vendre appartement 3 pièce(s) à Orleans 49m² 137 800€ - Achat / Vente | ARCHENAULT Marie-Hélène OptimHome MARIGNY LES USAGES 3 pièces fleury les aubrais , 3 pièces saint jean de braye , 3 pièces orleans , 3 pièces gien , 3 pièces clery saint andre , 3 pièces loury Vous méritez l'exclusivité ! Marie-Hélène ARCHENAULT vous propose un appartement lumineux de 49 m2. Situé dans un des quartiers historiques d'Orléans, vous bénéficiez à la fois de la proximité du coeur de ville mais sans aucune nuisance sonore eu égard à l'intimité de cet appartement dissimulé dans une petite copropriété sécurisée comprenant 7 lots. A 200 m de la place du Martroi et de la place de Gaulle, les 2 lignes de Tram de la ville vous connectent avec l'ensemble de l'agglomération. Il se compose d'une chambre, un salon de 21 m2, une cuisine aménagée, une salle d'eau. Par ailleurs, cet appartement offre le rare avantage de posséder un box fermé dans un parking sécurisé situé à proximité immédiate de l'appartement. Aucun travaux à prévoir, appartement rénové menuiserie PVC récente. Les charges de copropriété sont peu élevées 500 €/an eau comprise. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Hélène ARCHENAULT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508258753 Greffe de ORLEANS) 06 88 55 57 28 http://www.archenault.optimhome.com (réf. 830036658811 / 399669 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

RARE A ORLEANS - APPARTEMENT HYPER CENTRE - 1 CHAMBRE - BOX/GARAGE

Marie-Hélène ARCHENAULT vous propose un appartement lumineux de 49 m2.

Situé dans un des quartiers historiques d'Orléans, vous bénéficiez à la fois de la proximité du coeur de ville mais sans aucune nuisance sonore eu égard à l'intimité de cet appartement dissimulé dans une petite copropriété sécurisée comprenant 7 lots.

A 200 m de la place du Martroi et de la place de Gaulle, les 2 lignes de Tram de la ville vous connectent avec l'ensemble de l'agglomération.

Il se compose d'une chambre, un salon de 21 m2, une cuisine aménagée, une salle d'eau.

Par ailleurs, cet appartement offre le rare avantage de posséder un box fermé dans un parking sécurisé situé à proximité immédiate de l'appartement.

Aucun travaux à prévoir, appartement rénové menuiserie PVC récente.

Les charges de copropriété sont peu élevées 500 €/an eau comprise. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Hélène ARCHENAULT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508258753 Greffe de ORLEANS) 06 88 55 57 28 http://www.archenault.optimhome.com (réf. 830036658811 / 399669 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    137800 EUR
  • Charges copropriété
    41.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    500 EUR
  • Quote part de charges
    500

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Informations complémentaires
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    49 m2
  • Surface séjour
    21 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
ARCHENAULT Marie-Hélène 185 rue de la Touche - 45760 MARIGNY LES USAGES Agent commercial - RSAC: 50825875300013 - Ville du greffe: ORLEANS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.