ARCHENAULT Marie-Hélène : A vendre maison 7 pièce(s) à Clery saint andre 180m² 324 000€ - Achat / Vente | ARCHENAULT Marie-Hélène OptimHome MARIGNY LES USAGES Maisons fleury les aubrais , Maisons saint jean de braye , Maisons orleans , Maisons gien , Maisons clery saint andre , Maisons loury Vous méritez l'exclusivité ! MARIE-HÉLÈNE ARCHENAULT vous propose dans un cadre verdoyant, une maison d'architecte familiale bien entretenue et fonctionnelle de 180 m2, située à CLERY SAINT ANDRÉ avec école et commerces à moins de 5 mn. L'ensemble est implanté sur un terrain clos, arboré et terrassé de 1816 m2 sans vis-à-vis. Le travertin qui recouvre les sols du rez-de-chaussée y compris l'escalier amène un style élégant aux pièces. Le rez-de-chaussée se compose de 2 chambres (11,62 et 11,64) dont 1 avec salle d'eau attenante, WC séparé, salle de bains, d'une cuisine aménagée (12,30), le salon/salle à manger (38,25 m2) équipé de sa cheminée. De ces pièces très lumineuses, vous accéderez directement à la terrasse. Un remarquable escalier vous amène sur un palier de 11,75 m2 lumineux de par son puits de lumière desservant 4 chambres (13,45 à 15,57), un bureau de 9,76, une salle de bains/douche attenante à une des chambres, WC séparé. Tous les sols de l'étage ont été rénovés en 2017. Le sous-sol total permet le stationnement de 3 voitures avec porte automatique se compose d'une cave gravillonnée et d'un séchoir. Les huisseries PVC à oscillo-battant changées en 2016, chauffage central avec chaudière FUEL ATLANTIC de 2018. L'ensemble est en excellent état et aucun travaux n'est à prévoir, idéal pour une installation rapide. Jusqu'à 16 photos sur mon site OPTIMHOME. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Hélène ARCHENAULT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508258753 Greffe de ORLEANS) 06 88 55 57 28 http://www.archenault.optimhome.com (réf. 830032010670 / 415250 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

BELLE OPPORTUNITÉ - 7 PIÈCES - MAISON BEAUX VOLUMES - SOUS-SOL

MARIE-HÉLÈNE ARCHENAULT vous propose dans un cadre verdoyant, une maison d'architecte familiale bien entretenue et fonctionnelle de 180 m2, située à CLERY SAINT ANDRÉ avec école et commerces à moins de 5 mn.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos, arboré et terrassé de 1816 m2 sans vis-à-vis.

Le travertin qui recouvre les sols du rez-de-chaussée y compris l'escalier amène un style élégant aux pièces.

Le rez-de-chaussée se compose de 2 chambres (11,62 et 11,64) dont 1 avec salle d'eau attenante, WC séparé, salle de bains, d'une cuisine aménagée (12,30), le salon/salle à manger (38,25 m2) équipé de sa cheminée. De ces pièces très lumineuses, vous accéderez directement à la terrasse.

Un remarquable escalier vous amène sur un palier de 11,75 m2 lumineux de par son puits de lumière desservant 4 chambres (13,45 à 15,57), un bureau de 9,76, une salle de bains/douche attenante à une des chambres, WC séparé. Tous les sols de l'étage ont été rénovés en 2017.

Le sous-sol total permet le stationnement de 3 voitures avec porte automatique se compose d'une cave gravillonnée et d'un séchoir.

Les huisseries PVC à oscillo-battant changées en 2016, chauffage central avec chaudière FUEL ATLANTIC de 2018.

L'ensemble est en excellent état et aucun travaux n'est à prévoir, idéal pour une installation rapide.

Jusqu'à 16 photos sur mon site OPTIMHOME. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Hélène ARCHENAULT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508258753 Greffe de ORLEANS) 06 88 55 57 28 http://www.archenault.optimhome.com (réf. 830032010670 / 415250 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    324000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1978
  • Informations complémentaires
    EXCELLENT

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    1816 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
ARCHENAULT Marie-Hélène 185 rue de la Touche - 45760 MARIGNY LES USAGES Agent commercial - RSAC: 50825875300013 - Ville du greffe: ORLEANS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.