ARCHENAULT Marie-Hélène : A vendre maison 6 pièce(s) à Marigny les usages 140m² 279 000€ - Achat / Vente | ARCHENAULT Marie-Hélène OptimHome MARIGNY LES USAGES Maisons fleury les aubrais , Maisons saint jean de braye , Maisons clery saint andre , Maisons orleans , Maisons gien , Maisons combreux Vous méritez l'exclusivité ! MARIE-HÉLÈNE ARCHENAULT vous propose cette maison de 140 m2 bien entretenue et fonctionnelle de 2001, implantée sur un terrain de 1400 m2 entièrement clos avec portail automatique et arboré dans une rue de Marigny les Usages entièrement refaite du quartier le plus prisé de la commune. Au premier coup d'oeil, vous apprécierez l'entrée lumineuse qui dessert le salon/salle à manger (41 m2) équipé d'une cheminée en pierre, une cuisine aménagée (13 m2), une buanderie et un WC séparé. De ces deux pièces principales, vous accéderez directement à la terrasse d'environ 50 m2 exposée Sud Ouest. Son escalier aux couleurs actuelles vous mènera à une mezzanine avec accès direct sur un balcon permettant la distribution de 4 vastes chambres lumineuses équipées de leurs rangements, une salle de bains et un WC séparé. Le garage de 37 m2 construit en 2013 sur vide sanitaire doté d'une porte automatique permettant le stationnement de 2 voitures. Vous disposez également d'un grenier avec accès de par le garage ainsi qu'un chalet bois d'environ 10 m2. Les huisseries sont en PVC équipées de volets battants PVC. Le chauffage est une pompe à chaleur Air/Air. Cette maison vous séduira par sa situation et son environnement sans aucune nuisance tout en bénéficiant de la proximité de l'agglomération d'Orléans, de ses transports et services. Jusqu'à 15 photos sur mon site OPTIMHOME Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Hélène ARCHENAULT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508258753 Greffe de ORLEANS) 06 88 55 57 28 http://www.archenault.optimhome.com (réf. 830030971795 / 412762 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

BELLE OPPORTUNITÉ - MAISON 4 CHAMBRES - GARAGE RÉCENT

MARIE-HÉLÈNE ARCHENAULT vous propose cette maison de 140 m2 bien entretenue et fonctionnelle de 2001, implantée sur un terrain de 1400 m2 entièrement clos avec portail automatique et arboré dans une rue de Marigny les Usages entièrement refaite du quartier le plus prisé de la commune.

Au premier coup d'oeil, vous apprécierez l'entrée lumineuse qui dessert le salon/salle à manger (41 m2) équipé d'une cheminée en pierre, une cuisine aménagée (13 m2), une buanderie et un WC séparé.

De ces deux pièces principales, vous accéderez directement à la terrasse d'environ 50 m2 exposée Sud Ouest.

Son escalier aux couleurs actuelles vous mènera à une mezzanine avec accès direct sur un balcon permettant la distribution de 4 vastes chambres lumineuses équipées de leurs rangements, une salle de bains et un WC séparé.

Le garage de 37 m2 construit en 2013 sur vide sanitaire doté d'une porte automatique permettant le stationnement de 2 voitures. Vous disposez également d'un grenier avec accès de par le garage ainsi qu'un chalet bois d'environ 10 m2.

Les huisseries sont en PVC équipées de volets battants PVC. Le chauffage est une pompe à chaleur Air/Air.

Cette maison vous séduira par sa situation et son environnement sans aucune nuisance tout en bénéficiant de la proximité de l'agglomération d'Orléans, de ses transports et services.

Jusqu'à 15 photos sur mon site OPTIMHOME

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Hélène ARCHENAULT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508258753 Greffe de ORLEANS) 06 88 55 57 28 http://www.archenault.optimhome.com (réf. 830030971795 / 412762 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    279000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2001
  • Informations complémentaires
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    1400 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
ARCHENAULT Marie-Hélène 185 rue de la Touche - 45760 MARIGNY LES USAGES Agent commercial - RSAC: 50825875300013 - Ville du greffe: ORLEANS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.