ARCHENAULT Marie-Hélène : A vendre maison 6 pièce(s) à Clery saint andre 166m² 281 000€ - Achat / Vente | ARCHENAULT Marie-Hélène OptimHome MARIGNY LES USAGES Maisons fleury les aubrais , Maisons saint jean de braye , Maisons gien , Maisons clery saint andre , Maisons orleans , Maisons combreux Vous méritez l'exclusivité ! MARIE-HÉLÈNE ARCHENAULT vous propose dans un cadre verdoyant, une agréable maison bien entretenue et fonctionnelle de 166 m2, située à CLERY SAINT ANDRÉ avec école et commerces à moins de 5 mn. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 2450 m2 sans vis-à-vis. Outre son sous-sol total permettant le stationnement de 2 voitures, il est aménagé d'une chambre et un WC, le rez-de-chaussée se compose de 3 chambres (11,5 à 15,5), salle de bains/douche, WC séparé, d'une cuisine contemporaine ouverte sur la pièce de vie de 47 m2 équipée de son poêle et la véranda ALU (2009) de 28 m2. De cette pièce très lumineuse, vous accéderez directement à la terrasse et le bassin d'agrément. Chauffage central avec chaudière granulés GreenEcoTherm de 2016 et plancher chauffant dans la véranda. Aucun travaux à prévoir et idéal pour une installation rapide. Jusqu'à 16 photos sur mon site OPTIMHOME. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Hélène ARCHENAULT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508258753 Greffe de ORLEANS) 06 88 55 57 28 http://www.archenault.optimhome.com (réf. 830036411272 / 410886 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

BELLE OPPORTUNITÉ - 6 PIÈCES - MAISON BEAUX VOLUMES - VERANDA - SOUS-SOL

MARIE-HÉLÈNE ARCHENAULT vous propose dans un cadre verdoyant, une agréable maison bien entretenue et fonctionnelle de 166 m2, située à CLERY SAINT ANDRÉ avec école et commerces à moins de 5 mn.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 2450 m2 sans vis-à-vis.

Outre son sous-sol total permettant le stationnement de 2 voitures, il est aménagé d'une chambre et un WC, le rez-de-chaussée se compose de 3 chambres (11,5 à 15,5), salle de bains/douche, WC séparé, d'une cuisine contemporaine ouverte sur la pièce de vie de 47 m2 équipée de son poêle et la véranda ALU (2009) de 28 m2. De cette pièce très lumineuse, vous accéderez directement à la terrasse et le bassin d'agrément.

Chauffage central avec chaudière granulés GreenEcoTherm de 2016 et plancher chauffant dans la véranda.

Aucun travaux à prévoir et idéal pour une installation rapide.

Jusqu'à 16 photos sur mon site OPTIMHOME. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Hélène ARCHENAULT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508258753 Greffe de ORLEANS) 06 88 55 57 28 http://www.archenault.optimhome.com (réf. 830036411272 / 410886 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    281000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1973
  • Informations complémentaires
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    166 m2
  • Surface terrain
    2450 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
ARCHENAULT Marie-Hélène 185 rue de la Touche - 45760 MARIGNY LES USAGES Agent commercial - RSAC: 50825875300013 - Ville du greffe: ORLEANS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.