ARCHENAULT Marie-Hélène : A vendre maison 6 pièce(s) à Viglain 139m² 218 400€ - Achat / Vente | ARCHENAULT Marie-Hélène OptimHome MARIGNY LES USAGES Maisons fleury les aubrais , Maisons combreux , Maisons orleans , Maisons checy , Maisons mardie , Maisons sully sur loire Vous méritez l'exclusivité ! J'ai le plaisir de vous proposer cette maison au calme, sans vis-à-vis et construite en 2008 de 139 m2 à Viglain implantée sur un terrain clos et arboré de 960 m2. Au rez-de-chaussée, se trouvent la cuisine équipée ouverte sur la salle-à-manger et le salon, la pièce de vie de 33,40 m2 donnant directement sur la terrasse bois et la piscine (8X4-liner changé en 2017), une chambre et salle de douche attenante, toilette séparé, 1 cellier et un garage pouvant abriter 1 voiture. L'étage offre 4 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle de bains et toilette séparé. A 200 m du centre bourg (commerces, école, pôle santé...). A 8 km de Sully-sur-Loire, 30 km de Gien et 42 km d'Orléans. L'ensemble est en bon état. Idéal pour une installation rapide. Aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Hélène ARCHENAULT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508258753 Greffe de ORLEANS) 06 88 55 57 28 http://www.archenault.optimhome.com (réf. 830037062670 / 376203 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

MAISON RECENTE AVEC PISCINE - BEAUX VOLUMES

J'ai le plaisir de vous proposer cette maison au calme, sans vis-à-vis et construite en 2008 de 139 m2 à Viglain implantée sur un terrain clos et arboré de 960 m2.

Au rez-de-chaussée, se trouvent la cuisine équipée ouverte sur la salle-à-manger et le salon, la pièce de vie de 33,40 m2 donnant directement sur la terrasse bois et la piscine (8X4-liner changé en 2017), une chambre et salle de douche attenante, toilette séparé, 1 cellier et un garage pouvant abriter 1 voiture.

L'étage offre 4 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle de bains et toilette séparé.

A 200 m du centre bourg (commerces, école, pôle santé...).

A 8 km de Sully-sur-Loire, 30 km de Gien et 42 km d'Orléans.

L'ensemble est en bon état. Idéal pour une installation rapide. Aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Hélène ARCHENAULT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508258753 Greffe de ORLEANS) 06 88 55 57 28 http://www.archenault.optimhome.com (réf. 830037062670 / 376203 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    218400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Informations complémentaires
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    139 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    960 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
ARCHENAULT Marie-Hélène 185 rue de la Touche - 45760 MARIGNY LES USAGES Agent commercial - RSAC: 50825875300013 - Ville du greffe: ORLEANS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.