ARCHENAULT Marie-Hélène : A vendre maison 9 pièce(s) à Sully sur loire 300m² 197 600€ - Achat / Vente | ARCHENAULT Marie-Hélène OptimHome MARIGNY LES USAGES Maisons fleury les aubrais , Maisons orleans , Maisons baccon , Maisons sully sur loire , Maisons combreux , Maisons orleans Vous méritez l'exclusivité ! Marie-Hélène ARCHENAULT vous propose ce bel immeuble de ville de 300 m2, d'excellent rapport qualité/prix situé en hyper centre à 100 mètres du célèbre château de Sully-sur-Loire. Construit dans les années 1950, vous serez immédiatement séduit par sa belle façade de briques, en harmonie avec le style Sullylois de cette place de coeur de ville. L'immeuble se compose de 3 niveaux d'une surface de 100 m2 chacun. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, 2 vastes chambres, un salon. Les 2 étages supérieurs sont aménagés en un grand logement composé d'une cuisine équipée, d'un beau salon-séjour de 32 m2 avec cheminée, de 4 grandes chambres, 2 salles-de-bain et WC à tous les niveaux. Une cave s'étend sur l'ensemble du bâtiment doté du chauffage central gaz de ville. Sur l'arrière de l'immeuble, un petit jardin d'agrément et un garage accessible depuis une ruelle. L'ensemble est en bon état et offre les possibilités d'être utilisé en maison d'habitation ou pour investisseur en divisant le bâtiment en 3 lots (existence d'une porte d'entrée et sa clé pour chaque niveau de 100 m2 habitable). N'hésitez pas à visiter ce bien dont le potentiel rare permet différentes destinations sans travaux importants. Taxe foncière 2 200 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Hélène ARCHENAULT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508258753 Greffe de ORLEANS) 06 88 55 57 28 http://www.archenault.optimhome.com (réf. 830038368721 / 364610 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

AFFAIRE RARE - MAISON DE VILLE POUR HABITATION OU PLACEMENT

Marie-Hélène ARCHENAULT vous propose ce bel immeuble de ville de 300 m2, d'excellent rapport qualité/prix situé en hyper centre à 100 mètres du célèbre château de Sully-sur-Loire.

Construit dans les années 1950, vous serez immédiatement séduit par sa belle façade de briques, en harmonie avec le style Sullylois de cette place de coeur de ville.

L'immeuble se compose de 3 niveaux d'une surface de 100 m2 chacun.

Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, 2 vastes chambres, un salon.

Les 2 étages supérieurs sont aménagés en un grand logement composé d'une cuisine équipée, d'un beau salon-séjour de 32 m2 avec cheminée, de 4 grandes chambres, 2 salles-de-bain et WC à tous les niveaux.

Une cave s'étend sur l'ensemble du bâtiment doté du chauffage central gaz de ville.

Sur l'arrière de l'immeuble, un petit jardin d'agrément et un garage accessible depuis une ruelle.

L'ensemble est en bon état et offre les possibilités d'être utilisé en maison d'habitation ou pour investisseur en divisant le bâtiment en 3 lots (existence d'une porte d'entrée et sa clé pour chaque niveau de 100 m2 habitable).

N'hésitez pas à visiter ce bien dont le potentiel rare permet différentes destinations sans travaux importants.

Taxe foncière 2 200 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Hélène ARCHENAULT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508258753 Greffe de ORLEANS) 06 88 55 57 28 http://www.archenault.optimhome.com (réf. 830038368721 / 364610 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    197600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1952

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface séjour
    32 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
ARCHENAULT Marie-Hélène 185 rue de la Touche - 45760 MARIGNY LES USAGES Agent commercial - RSAC: 50825875300013 - Ville du greffe: ORLEANS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.